Строительство индивидуальных жилых домов и дач имеет конкретные сроки

Фото mobti.ru

Могилевчанам, осуществляющим строительство индивидуальных жилых домов, напоминают о сроках строительства, за который гражданин обязан построить жилой дом. В настоящее время он составляет три года. 

Согласно Указу началом срока строительства является дата государственной регистрации права частной собственности, пожизненного наследуемого владения или аренды на такие земельные участки (получение свидетельства о регистрации в БТИ). Это означает, что если по решению исполкома вы получили участок и зарегистрировали право на него в органах государственной регистрации, то именно с этой даты в течение трех лет вам необходимо возвести фундамент, стены и крышу (независимо от ввода в эксплуатацию). 

В течение трехлетнего срока необходимо получить разрешение на строительство, заказать и согласовать в установленном порядке проектную документацию.

Если гражданин понимает, что в установленные сроки построить дом не успеет, следует обратиться в гор- или райисполком с заявлением о продлении срока строительства. Однако сделать это необходимо не ранее чем за шесть месяцев и не позднее двух месяцев до окончания срока. 

Срок строительства может быть продлен не более чем на два года с учетом материального положения граждан и других уважительных причин и только один раз в отношении конкретного объекта строительства.

Также в случае невозможности завершения строительства в предусмотренные сроки, гражданин обязан осуществить консервацию не завершенного строительством объекта. Консервация осуществляется один раз и срок ее не может превышать трех лет. После прекращения консервации течение сроков строительства возобновляется, поэтому для осуществления процедуры консервации необходимо учитывать, что в оставшийся срок строительства необходимо будет возвести все то, что не успели сделать до консервации.

Документом установлено, что местные исполнительные и распорядительные органы проводят работу по выявлению не завершенных строительством незаконсервированных жилых домов, сроки строительства которых превышают предусмотренные Указом № 87. В случае выявления не завершенных строительством объектов местные исполнительные и распорядительные органы в течение месяца со дня получения документа об оценке стоимости не завершенных строительством объектов будут подавать в суд по месту нахождения земельного участка заявление об изъятии земельного участка и не завершенных строительством жилого дома для продажи с публичных торгов.