Аварийные службы получили право вскрывать жилье без хозяев

Фото m.barneos22.ru

19 ноября 2022 года вступило в силу постановление Министерства ЖКХ № 10 «О мерах по обеспечению сохранности жилого помещения и находящегося в нем имущества». Документ регламентирует порядок, по которому аварийные службы могут попасть в квартиру, если там нет хозяев.

Доступ обеспечивается в целях проведения ремонтных работ для устранения аварийных ситуаций, создающих угрозу жизни, здоровью граждан либо причинения существенного имущественного вреда. 

Меры должны соблюдаться до момента передачи этого жилого помещения его собственнику, арендатору, иному лицу, имеющему право владения и пользования жилым помещением.

Меры принимаются:

• организациями, осуществляющими эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющими жилищно-коммунальные услуги;
• уполномоченными лицами по управлению общим имуществом;
• товариществами собственников и организациями застройщиков, осуществляющими обслуживание жилых домов самостоятельно.

Перечисленные организации выполняют соответствующие действия после получения доступа в жилое помещение в присутствии представителей местного исполнительного и распорядительного органа с обязательным предварительным уведомлением территориальных органов внутренних дел.

В частности, к мерам относятся:

• составление акта осмотра жилого помещения;
• опечатывание отдельных помещений и предметов имущества внутри жилого помещения, не задействованных при устранении аварийной ситуации;
• установка новых запирающих устройств или замена механизма существующих;
• опечатывание жилого помещения.

В качестве дополнительного способа фиксации состояния жилого помещения и состояния его входной двери может применяться фото- и видеосъемка (фото- и видеоинформация хранится в организации ЖКХ в течение трех лет с момента произведения соответствующей съемки).

В дверь жилого помещения, в которое был получен доступ, и соответствующий ему почтовый ящик (при его наличии) организация ЖКХ помещает уведомление о получении доступа в жилое помещение с указанием даты, времени и основания такого доступа, места нахождения ключей, режима работы организации ЖКХ и контактных телефонов.