Строительные недоработки в ЖК «Талисман» будут окончательно устранены весной

Жильцы электродомов 150 «Б», «В», «Г», «Д» по улице Первомайской областного центра, в недавно построенном жилом комплексе «Талисман», столкнулись с целым рядом проблем: от неработающих розеток и плавящихся конвекторов до плесени под потолками.

Решить проблемные вопросы напрямую с застройщиком у жильцов не получилось и они написали коллективное обращение к руководству города.

В начале декабря прошлого года мэр Могилева Александр Студнев провел встречу с жителями электродомов ЖК «Талисман», по итогам которой сформирована экспертная комиссия для устранения недостатков, в состав которой вошли представители заказчика – ГП «УКС г. Могилева», подрядчика – ОАО «Могилевский ДСК», проектной организации, горисполкома.

– На сегодняшний день все недостатки, обнаруженные в ходе работы комиссии, устранены за исключением тех, которые невозможно устранить в данных погодных условиях. Эти работы взяты на контроль и будут произведены с наступлением благоприятного климатического периода, – такой информацией поделился заместитель главного инженера ГП «Управление капитальным строительством г. Могилева» Алексей Жандинский.

- В декабре было проведено комиссионное обследование ЖК «Талисман». Мы обошли все квартиры данного жилкомплекса. Каждый жилец описал свои проблемы. Заказчиком совместно с подрядчиком были составлены дефектные акты со сроками устранения недочетов, - отмечает Алексей Михайлович. – Самой острой проблемой жильцов была работа электроотопительных приборов. В январе произведена замена всех конвекторов на приборы соответствующие всем требованиям стандартов, за исключением двух квартир, в которые нет доступа по причине того, что жильцы пока не могут приехать на указанный адрес. Производитель обогревательного оборудования предоставил новые конвекторы и своих специалистов для их замены. Оперативно в течении 5 дней все было заменено, и новые конвекторы со встроенными терморегуляторами заработали в ванных комнатах на радость новоселов. Одновременно с этим основные поставщики электрооборудования открыли сервисный центр в Могилеве для обслуживания своего оборудования. А для того, чтобы сократить к минимуму неудобство пользователей, организовали там подменный фонд.

Еще одним проблемным вопросом у жильцов «Талисмана» были многочисленные общестроительные недоработки. Об их устранении нам также рассказал Алексей Жандинский:

- Много нареканий от собственников квартир было на окна. Для устранения неисправностей в течении двух дней на адрес выезжали специалисты, которые осуществляли регулировку окон. Вместе с тем, всем жильцам раздали памятки по пользованию конвекторами и окнами. Также силами подрядчика производились работы по оштукатуриванию стен. Каждое устранение замечаний согласуется с жильцом, во многом поэтому некоторые виды работ зафиксированы и перенесены на благоприятный период.

Дополнил тему начальник отдела строительства Могилевского городского исполнительного комитета Андрей Гончаров.

- Сегодня мы видим, что обращения граждан по данному объекту продолжаются, в том числе по работе конвекторов, но это единичные случаи. Они все на контроле и отрабатываются в рабочем порядке. Во избежание подобных массовых обращений в дальнейшем, в конце декабря прошлого года мы провели совещание с представителями белорусских поставщиков электроотопительного оборудования (Лида, Гомель, Минск), куда были приглашены и представители проектных институтов, чтобы в дальнейшем осуществлять согласование требований к конвекторам на стадии проектирования. В ходе встречи все стороны нашли взаимопонимание для исключения повторения подобных ситуаций.

Оперативной информацией поделился заместитель начальника ЖЭУ-20 Андрей Куксов:

- Многочисленные заявки от жильцов поступали по местам общего пользования – подъезды, лестничные клетки, где были неисправны отопительные приборы. На данный момент все неполадки устранены кроме одного конвектора, который вышел из строя буквально на днях. Его уже забрали на замену по гарантии. Кроме того, имеет место течь кровли.

Об этом сообщают жильцы трех квартир на последних этажах. ДСК устранят проблему, когда позволят погодные условия. Сейчас мы плотно сотрудничаем с домостроительным комбинатом и оперативно передаем им все замечания от наших жильцов. Они, в свою очередь, в рамках гарантийного обслуживания отправляют на места сантехников, электриков и других специалистов, которые меняют перегоревшие розетки и устраняют протечки в сантехническом оборудовании. Все недочеты устраняются в рабочем порядке в течении 1-2 дней. Основной вопрос, который не решен на сегодняшний день -  благоустройство прилегающей территории, но раньше наступления климатической весны закрыть его не представляется возможным.