В Минстройархитектуры разъяснили новые правила заселения в арендное жилье

Какие изменения внесены в порядок заселения арендного жилья, рассказала журналистам заместитель начальника управления жилищной политики - начальник отдела регулирования жилищной политики управления жилищной политики главного управления строительства и жилищной политики Министерства архитектуры и строительства Екатерина Артюх, сообщает БЕЛТА.

В целях приведения актов законодательства в соответствие с указом Президента от 3 ноября 2025 года №388 "О совершенствовании порядка заселения арендного жилья" премьер-министр Александр Турчин подписал постановление "О распоряжении государственным жилищным фондом". Документом приводится в соответствие ряд постановлений Совета Министров. В частности, указом предусмотрено обеспечить заселение в арендное жилье в течение 30 рабочих дней.

"Главой государства перед правительством поставлена задача по сокращению сроков. Это касается арендного жилья во вновь построенных жилых домах", - отметила Екатерина Артюх.

Предусматривается, что застройщик должен своевременно - до ввода в эксплуатацию - обратиться в территориальную организацию по государственной регистрации недвижимого имущества за технической инвентаризацией. Когда объект сдан (на следующий день после ввода), подается пакет документов для оформления технического паспорта на жилой дом, технических паспортов на арендные квартиры и непосредственно государственной регистрации. Организация в течение пяти рабочих дней должна оформить необходимые документы.

"В целях ускорения процесса заселения все звенья цепи должны своевременно сработать, чтобы поставленная задача была выполнена. Параллельно дольщик - юридическое лицо, исполком, ведомство, которое строит для своих сотрудников арендное жилье, - должен провести расчет с застройщиком. Сокращен срок с 25 календарных дней до двух рабочих для застройщика по предоставлению дольщику такого окончательного расчета, который также быстро нужно оплатить", - пояснила Екатерина Артюх.

Следующий этап для дольщика - обратиться за получением документов для государственной регистрации прав на квартиру. Срок обращения сокращен до одного дня после того, как получено подтверждение, что нет задолженности.

"После этих процедур идет процесс заселения", - обратила внимание специалист.

Сокращен и срок размещения местными органами власти информации о наличии арендного жилья. Установлен срок обращения граждан для заключения договора найма арендного жилья до пяти рабочих дней. Предусмотрены и иные корректировки законодательства.

Как пояснили в Минстройархитектуры, сокращение сроков коснулось всех процедур, которые предусмотрены в процессе заселения.