Утвержден генплан застройки Могилева до 2035 года

Официально опубликован генеральный план Могилева, определяющий стратегию развития города до 2035 года. Изучили документ и узнали, где в областном центре появятся новые жилые кварталы.

Население и жилищный фонд

Согласно генплану, численность населения Могилева к 2035 году достигнет 375 тысяч человек. За этот период в городе будет построено 3,1 млн кв. м нового жилья. При этом 90,9% нового строительства составит многоквартирный фонд. В результате обеспеченность жильем вырастет с текущих 24,8 кв. м на человека до 31,9 кв. м. Для жилищного строительства городу потребуется 716,3 га новых территорий.

Развитие Могилева предлагается осуществлять преимущественно в существующих границах города с изменением городской черты с учетом планировочных ограничений и решений. Площадь Могилева увеличится с 11 980 до 12 502 га.

Многоквартирная застройка

Генплан предполагает снос частного сектора и строительство многоквартирного жилья вдоль проспекта Мира, а также продолжение улицы Королева в северном направлении до улицы Ленинской и создание там многоквартирной многоэтажной общественно-жилой застройки.

Кроме того, новое многоквартирное жилье появится вдоль улицы Гагарина и проспекта Пушкинского. Намечено освоение территорий между улицей Гагарина и рекой Днепр в комплексе с новым общественным центром Заднепровья. Предусматривается также освоение площадки района Зеленый Луг, на которую имеется утвержденная документация детального планирования. Также завершится возведение микрорайонов Спутник и Спутник-2.

Могилевский аэроклуб будет вынесен на площадку в районе аэродрома Могилев, а в районе Казимировка появится многоквартирная застройка.

Усадебная застройка

Планируются завершение застройки районов усадебного строительства Городщина, Броды, по проспекту Шмидта и новое строительство в районе Малая Боровка.
Предусмотрено включение в границы Могилева территории в северо-восточной части в районе деревень Присно-1 и Новое Пашково для размещения кварталов многоквартирной и усадебной застройки с ликвидацией сельскохозяйственных объектов — молочно-товарной фермы «Новое Пашково» и молочно-товарной фермы «Присно-1» с проведением рекультивации их территорий для последующего использования под строительство жилой застройки.

Развитие пригородных территорий

Генеральным планом предусматривается возможность освоения свободных территорий в районах существующей усадебной застройки, а также размещения усадебной застройки для жителей Могилева в населенных пунктах с удобной транспортной доступностью в 5–10 км от города: Агеевка, Голынец, Дашковка, Ильинка, Николаевка-2, Подгорье, Старое Пашково, Сумароково, Тараново, Тишовка — при условии развития социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры.